國(guó)家明確實(shí)施城市更新行動(dòng)，住建部牽頭制定指導(dǎo)各地實(shí)施城市更新行動(dòng)的政策文件，從國(guó)家戰(zhàn)略高度加強(qiáng)城市更新頂層設(shè)計(jì)，為各地因地制宜制訂城市更新政策及規(guī)劃提供前瞻性全局性系統(tǒng)性指引。各省市也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，專門成立有關(guān)城市更新管理部門，為城市更新帶來(lái)新機(jī)遇。

城市更新也面臨諸多新挑戰(zhàn)，住建部發(fā)文從全國(guó)層面確定了漸近式更新、混合更新的主基調(diào)，給出了明確的政策邊界，對(duì)拆除重建類城市更新形成精準(zhǔn)制約。同時(shí)，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除、嚴(yán)格控制大規(guī)模增建、嚴(yán)格控制大規(guī)模搬遷，全力保留城市記憶。

當(dāng)前城市更新已不僅是各地城市更新政策窗口期正在到來(lái)，為城市更新帶來(lái)新機(jī)遇;同時(shí)，從拆除重建逐漸過(guò)渡到以保留為主的有機(jī)更新，對(duì)企業(yè)專業(yè)能力提出新的挑戰(zhàn)?；蚪ㄖ母?，同時(shí)注重文化及產(chǎn)業(yè)融合，更強(qiáng)調(diào)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，在科技力、產(chǎn)業(yè)力、文化力、設(shè)計(jì)力及運(yùn)營(yíng)力五大方面，對(duì)企業(yè)專業(yè)化能力提出了更高要求。

關(guān)鍵詞： 城市更新 產(chǎn)業(yè)融合 因地制宜 城市記憶